暖心物管，安全为基！成都市龙泉驿区住房和城乡建设局2021年度物业项目负责人培训圆满结束！
暖心物管
安全为基
今天，由成都鑫源建筑与物管职业培训中心承办的龙泉驿区住房和城乡建设局“暖心物管，安全为基——2021年度物业管理培训会”进入第三场——物业项目负责人培训。
龙泉区住房和城乡建设局吴绍平科长出席开班仪式并作动员讲话。吴科长指出，自2021年《民法典》实行以来及《四川物业管理条例》的修订发布，对我们物业管理提出了许多新的要求，业主诉求明显增多，并对龙泉区全年物业管理的投诉问题和矛盾纠纷情况进行了通报，对各物业项目管理人员在疫情防控期间的辛勤付出及有关工作成效给予了充分肯定，就进一步加强物业安全管理、提升服务质量提出了新的要求，对今冬明春的安全生产检查、疫情防控等工作进行了周密部署。
今天的培训分为两个部分，上午由四川省住建厅物业管理专家陈曦老师主讲，陈老师就物业项目管理实务、“蓉城先锋·暖心物管”创建、新《四川省物业管理条例》对物业企业的影响进行了讲解。陈老师站在企业负责人的角度，对项目管理的重点、公共区域及重点部位巡查、停车场管理、二次装修管理、关键重点设备管理、重点档案资料管理进行了专业指导，对“蓉城先锋·暖心物管”导则进行了解读，就新《条例》施行后对企业的影响进行了分析。
陈老师指出，物业项目负责人，是落地履约各项规定、客户满意度的关键人物，要扎实牢固做好项目管理的各项工作，做到问责把关、各司其职，锐意创新、持续优化，身先力行、树立榜样，客户为本、开放思维。陈老师通过丰富的实践案例，传授着物业管理的新思路、新方法。
下午的课程，由成都市安全生产专家张良燕老师主讲。张老师以“物业管理与安全生产”为主题，从物业企业如何落实《新安法》、安全生产主体责任、应急预案编制、物业项目标准化建设等几个方面倾囊相授。将《新安法》与物业行业的关系、《新安法》中安全生产经营单位的安全生产管理要求、主要负责人的职责和法律责任等一一进行了解读，告诫各单位负责人要重视安全生产教育培训，落实责任。张老师说，安全生产责任制的核心是落地实施，需要企业全员参与、领导高度重视，将细节落实到每个系统、每个环节，才能提升整体安全管理水平，防患于未然。
最后，张老师将安全生产标准化怎么做、安全生产标准化创建工作流程、达标条件及注意事项进行了重点讲授，对应急预案编制方法、评审要求进行了指导，强调了新形势下加强物业管理安全生产工作的迫切性、重要性。
暖心物管，安全为基！龙泉驿区住房和城乡建设局组织的本次培训，让大家的政策法规运用能力、项目管理能力、安全生产管理知识得到了极大提升，强化了物业管理安全生产责任落实，促进了龙泉驿区物业管理安全工作常态化、制度化、精细化，确保“暖心物管 安全为基”各项工作落实到日常物业服务管理工作中。
成都鑫源建筑与物管职业培训中心
2021年12月13日