【文件】关于举办 2019 年第二期物业项目经理＆高级智能楼宇管理员“双证”培训的通知
关于举办 2019 年第二期物业项目经理＆高级智能楼宇管理员“双证”培训的通知
各物业企业、有关个人：
在物业管理智能化程度越来越发达的今天，物业项目经理的执业能力迎来了前所未有的挑战和机遇。刷脸进门、共享停车、机器人巡逻、送餐服务等彻底改写了物业管理的商业模式。各种科技产品、智能化设施已广泛应用于物业服务。如何更好地与时代接轨，让物业项目经理掌握智能物业、智慧社区的管理与服务，切实承担起物业项目的经营管理责任，是物业企业对项目经理的基本要求。为此，我校于2018年下半年独家推出物业项目经理“双证”培训模式后，得到了广大学员及企业的高度认可。项目经理全方位的实战课程，行业专家精彩独到的案例解析，优秀项目的参观考察等大大提升了物业项目经理的执业能力。同时，课程衔接《高级智能楼宇管理员》职业资格培训，让项目经理培训后考取国家职业资格证，享受政府全额补贴，切实减轻企业和个人的负担。现将有关事宜通知如下：
【报名条件】具备下列条件之一
1、物业企业中高层管理人员（项目经理、部门主管及企业后备干部），累计从事本职工作 6 年以上；
2、具有本专业或相关专业大学专科及以上学历证书；
3、具有其他专业大学专科及以上学历证书，连续从事本职业工作 1 年以上。
【培训时间】4 天
【培训模式】考练结合，课堂讲授+设施操作+情景演练+考前模拟
【考试时间】项目经理学完即考，楼宇管理员2019年上半年第一批3月23 日，第二批5月18日。
【开课时间】3月16日。
【培训内容】
模块一 智能楼宇物业管理基础
1、新经济时代，物业管理智能化发展趋势解析（人工智能时代）
2、智能楼宇特点及其物业管理重点
3、智能楼宇物业管理法律法规政策解读
4、物业管理承接查验（查验流程、查验问题处理）
5、业主入住与装修管理（入住工作、入住流程、装修合同、违规装修处理、验收关键点）
6、智能楼宇物业管理服务标准
7、智能化物业管理项目经营：租赁代理；停车场管理；广告经营。
模块二 物业项目经理核心能力
1、 物业项目年度工作计划与预算的编制
2、 物业工作标准与流程要点（每天、每周、每月、每季、半年、全年工作标准）
3、 物业项目工程设施设备关注要点
4、 物业项目风险防控要点
5、 物业项目客户服务与环境管理要点
6、 物业项目财务管理关注点
7、 维修基金使用流程
8、 筹建业委会流程与关注要点
模块三 高级智能楼宇管理员专业技能
1、智能楼宇管理系统基础知识：建筑设备系统；火灾报警系统；安全防范系统；通信系统，办公管理系统、停车管理系统·······
2、智能楼宇管理系统的检测与维护
3、实操讲解与演练
模块四 智能楼宇项目现场管理
1、特色智能楼宇项目参观
2、智能楼宇管理经验分享
3、智能楼宇管理问题探讨
【收费标准】1980元/人，费用包含培训费、鉴定费、资料费、教材费、实训费、项目经理合格证书费。高级智能楼宇管理员统一鉴定未合格者，下次免费用再学，鉴定费按国家规定另行缴纳。
【缴费方式】
1、微信/支付宝：18008023026
2、银行转账：
户名：成都鑫源建筑与物管职业培训中心
银行：成都银行十二桥支行
账号：2705 2010 2142 7630 0014
【证 书】参加物业项目经理考试合格，颁发四川省人力资源和社会保障厅《项目经理职业技能培训合格证》。经高级智能楼宇管理员国业职业资格全省统一鉴定合格，颁发《高级智能楼宇管理国家职业资格证》。
【报名资料】
1、四川省职业技能鉴定个人申请表（单位盖章，一式两份）；
2、学历证书\原职业资格证书复印件 1 份；
3、身份证复印件1份；
4、照片：白底彩色二寸相片 4 张（附电子照片）；
5、根据国家智能楼宇管理员报考要求，报考高级需提供中级职业资格证的复印件或工作年限满6年的证明原件。
【报名地点】
锦江校区：成都市大慈寺路32号四川科技信息研究所3楼
028-69951987 86514466 13458698005 18008023026
地 铁：2号线，春熙路站D出口 地铁3号、4号线，市二医院站B出口
天府校区：成都市锦悦西路160号（原26号）孵化园9号楼F座307（环球中心旁）
028-69951985 86512665 18908047626 18030583026
地 铁：1号线孵化园站B出口 锦城广场站A 出口（环球中心）
关于补贴说明：
根据《成都市全民免费技术技能培训实施办法》（成人社发〔2017〕43 号）的规定，对取得职业资格证书或职业技能等级证书的在职职工（社保满 1年），可申请职业技能提升补贴。初
级 1000 元，中级 1500 元，高级 2000 元。智能楼宇管理员报考条件未达高级鉴定要求的，可申请中级鉴定和补贴。
